業主自主申請甘肅舊樓加裝電梯申報程序
2023-04-18 來自: 甘肅衛立順電梯工程有限公司 瀏覽次數:480
業主自主申請甘肅舊樓加裝電梯申報程序
1.業主協商一致。符合加裝電梯條件的小區單元,經本單元業主協商一致后,在《老舊住宅樓加裝電梯模底統計表摸底表》上簽字確認,簽訂《老舊住宅樓加裝電梯項目協議書》和《繳納自籌資金承諾書》,推選加裝電梯項目聯絡人(業主代表)。
2.征求小區物業管理單位意見。業主申報甘肅老舊住宅樓加裝電梯項目,應征得小區物業管理單位或房改房原售房單位的同意,在項目實施過程中給予支持配合。原則上,業主應委托本小區的物業服務企業、房改房原售房單位代理實施老舊住宅樓加裝電梯項目,并簽訂授權委托書,明確雙方的權利和義務。
3.提出申請。有物業管理的小區,由物業服務企業、房改房原售房單位提出加裝電梯申請;無物業管理的小區,由加裝電梯項目聯絡人(業主代表)提出加裝電梯申請。其中:市本級改造的老舊小區向市住建局申請(具體業務由市房產局負責);

4.現場勘查。市、區住建局組織自然資源管理、應急管理、市場監管等相關部門和工程技術人員,聯合對加裝電梯小區單元進行現場勘查。
5.申報項目。對符合加裝電梯條件的,向省住建廳申報2021年老舊住宅樓加裝電梯計劃。
三、相關要求
1.對已申報符合加裝電梯條件,但未列入2020年項目計劃的小區單元,優先列入2021年項目計劃。
2.對整小區、蘭州整棟樓加裝電梯的,優先列入2021年項目計劃。
3.按照項目上報和住戶自籌資金到位(以銀行出具的存款憑證為準)的先后順序,安排2020年項目計劃。
4.對列入2021年項目計劃的,因業主自籌資金不到位、意見不一致等原因造成項目爛尾的,由責任業主按照《老舊住宅樓加裝電梯項目協議書》和《繳納自籌資金承諾書》承擔違約責任。
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